Quel est le taux immobilier en septembre 2022 ?

La hausse du taux immobilier n’est plus à rappeler durant ces derniers mois et tous les actionnaires sont victimes. C’est pour cette raison que les banques et les autres emprunteurs s’inquiètent sur leur futur projet et leur bénéfice sur le long terme. Découvrez les essentiels à savoir sur ce taux immobilier en septembre 2022 à travers cet article.

Que constate-t-on du taux immobilier en septembre 2022 ?

Même si les taux immobiliers connaissent une hausse importante presque chaque mois, cela ne veut pas dire que tous les établissements prêteurs ont élevé leurs barèmes. Si certaines banques ont baissé leurs barèmes, les autres ont augmenté les leurs jusqu’à 0,05 centime. Il s’agit tout de même d’une légère augmentation par rapport aux mois précédents.

Concrètement, les résultats indiqués par le baromètre de taux de crédit immobiliers sont les suivants :

• Pour les taux immobiliers mini : l’augmentation est entre 0,08 et 0,35 centime, en fonction de la durée d’emprunt.
• Pour les taux d’intérêt immobiliers moyens : une hausse de 0,05 centime a été constatée.

Le taux de crédit immobilier moyen sur 20 ans est de 1,90 % en septembre 2022. Cependant, le taux le plus bas pour cette durée est de 1,48 %. Ces chiffres ont connu une baisse par rapport aux mois précédents si on n’évoque que le taux immobilier en mi-juin qui a atteint la barre de 2,3 %.

Quelles sont les causes de l’élévation du taux immobilier en septembre 2022 ?

Plusieurs facteurs favorisent l’augmentation des taux immobiliers en septembre 2022. L’OAT 10 ans est la raison principale. En principe, ce dernier influe la variation de taux d’intérêt immobilier, que ce soit en baisse ou en hausse. Puisqu’il s’agit ici d’un indice de référence pour les banques, l’évolution de toutes les transactions bancaires, y compris le crédit immobilier, dépend de l’OAT 10 ans. En novembre 2022, il a atteint les 2,53 %, contre 0,19 % en janvier et 1,5 % en mai.

D’un autre côté, le taux directeur fixé par la BCE (Banque Centrale européenne) influe également les taux bancaires, surtout les taux variables comme l’indice Euribor. Plus le taux directeur de la BCE s’élève, plus le taux de crédit immobilier augmente.

La présence de nombreux évènements macro ou microéconomiques tels que l’élection présidentielle impacte ainsi les taux de prêt. Cela dit, le taux immobilier s’accroît automatiquement, car l’Etat investit sur ces évènements.

Malgré la hausse du taux immobilier, il est possible de trouver les meilleures conditions en recourant aux services d’un courtier. Les offres proposées par les banques seront communiquées aux clients.

Quel est le taux immobilier par durée en septembre 2022 ?

On constate seulement quelques différences sur le taux immobilier national sur 7 à 25 ans. Pour un emprunt sur 10 ans, par exemple, le taux moyen est stable.

Pour rappel, il existe des meilleurs taux pour le mois de septembre 2022 dont 1,40% sur 7 ans, 1.50 % sur 10 ans, 1.65 % sur 15 ans, 1.85 % sur 20 ans et 2,00 % sur 25 ans.

Quel est le taux immobilier régional en septembre 2022 ?

Les banques et les emprunteurs issus des différentes régions ne proposent pas les mêmes taux en raison de plusieurs facteurs. Voici un bref résumé des taux immobiliers régionaux par durée :